Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue des Bruyères à Les Ventes

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue des Bruyères,27180 Les Ventes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue des Bruyères,27180-Les Ventes indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnières-sur-Iton (27020), comprenant 1720 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,12€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 712€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-2815RUE DES BRUYERES51601585280000€1750€
2021-07-2815RUE DES BRUYERES51601585280000€1750€
2024-04-239RUE DES BRUYERES4991021230000€2323€
2024-04-239RUE DES BRUYERES4991021230000€2323€
2023-01-179RUE DES BRUYERES4991021275000€2778€
2023-01-179RUE DES BRUYERES4991021275000€2778€
2020-12-085RUE DES BRUYERES6105510175000€1667€
2020-12-085RUE DES BRUYERES6105510175000€1667€
2021-11-268LOT L OREE DU BOIS51111010275000€2477€
2021-11-268LOT L OREE DU BOIS51111010275000€2477€
2023-02-1011LOT L OREE DU BOIS4871295169000€1943€
2023-02-1011LOT L OREE DU BOIS4871295169000€1943€
2022-03-184RUE DE GROHAN512292184000€1508€
2022-03-184RUE DE GROHAN512292184000€1508€
2021-09-182RUE DES BRUYERES51382087145000€1051€
2021-09-182RUE DES BRUYERES51382087145000€1051€
2021-06-0914LOT L OREE DU BOIS514050066000€471€
2021-06-0914LOT L OREE DU BOIS514050066000€471€
2023-06-152RUE DE LA VALLEE5681827140000€2059€
2023-06-152RUE DE LA VALLEE5681827140000€2059€
2022-10-264LOT LE CLOS DE LA VALLEE4891000156300€1756€
2022-10-264LOT LE CLOS DE LA VALLEE4891000156300€1756€
2023-03-107LOT LE CLOS DE LA VALLEE467975167500€2500€
2023-03-107LOT LE CLOS DE LA VALLEE467975167500€2500€
2021-05-262LOT LE CLOS DE LA VALLEE51191000172000€1445€
2021-05-262LOT LE CLOS DE LA VALLEE51191000172000€1445€
2022-07-029LOT COUR D AVRILLY591579135000€1484€
2022-07-029LOT COUR D AVRILLY591579135000€1484€
2021-11-2310LOT COUR D AVRILLY591571190300€2091€
2021-11-2310LOT COUR D AVRILLY591571190300€2091€
2020-09-3021LA COUR D AVRILLY477563140000€1818€
2020-09-3021LA COUR D AVRILLY477563140000€1818€
2020-10-234LOT COUR D AVRILLY5109661147000€1349€
2020-10-234LOT COUR D AVRILLY5109661147000€1349€
2021-09-0718LOT COUR D AVRILLY58849571500€813€
2021-09-0718LOT COUR D AVRILLY58849571500€813€
2023-05-0226LOT COUR D AVRILLY475646162500€2167€
2023-05-0226LOT COUR D AVRILLY475646162500€2167€
2022-10-1825LOT COUR D AVRILLY474522145000€1959€
2022-10-1825LOT COUR D AVRILLY474522145000€1959€
2023-07-0711RUE DES BRUYERES4851365222500€2618€
2023-07-0711RUE DES BRUYERES4851365222500€2618€
2020-09-295IMP DES BRUYERES51091031225000€2064€
2020-09-295IMP DES BRUYERES51091031225000€2064€
2023-01-1410RUE DU BOUT DE LA VILLE41013437273000€2703€
2023-01-1410RUE DU BOUT DE LA VILLE41013437273000€2703€
2022-09-0654CHE DU RONDEL51201123180000€1500€
2022-09-0654CHE DU RONDEL51201123180000€1500€
2022-07-28831CHE DU RONDEL593155174618€1878€
2022-07-28831CHE DU RONDEL593155174618€1878€
2021-03-06170CHE DU RONDEL51121352162000€1446€
2021-03-06170CHE DU RONDEL51121352162000€1446€
2022-05-0751CHE DU RONDEL31101598155000€1409€
2022-05-0751CHE DU RONDEL31101598155000€1409€
2022-06-15197CHE DU RONDEL51281030249000€1945€
2022-06-15197CHE DU RONDEL51281030249000€1945€
2024-04-114IMP D ABONNEL481917145000€1790€
2024-04-114IMP D ABONNEL481917145000€1790€
2020-08-1111RUE DU BOUT DE LA VILLE3841444205000€2440€
2020-08-1111RUE DU BOUT DE LA VILLE3841444205000€2440€
2021-06-24281CHE DU RONDEL496557184300€1920€
2021-06-24281CHE DU RONDEL496557184300€1920€
2022-08-2717RES DU LAVOIR5127864236900€1865€
2022-08-2717RES DU LAVOIR5127864236900€1865€
2023-12-20343CHE DU RONDEL48395126000€1518€
2023-12-20343CHE DU RONDEL48395126000€1518€
2022-02-1913RES DU LAVOIR492742229000€2489€
2022-02-1913RES DU LAVOIR492742229000€2489€
2020-11-2513IMP D ABONNEL4711027180000€2535€
2020-11-2513IMP D ABONNEL4711027180000€2535€
2023-05-276RES DU LAVOIR5134891316000€2358€
2023-05-276RES DU LAVOIR5134891316000€2358€
2022-10-0722RES DU LAVOIR4109788270700€2483€
2022-10-0722RES DU LAVOIR4109788270700€2483€
2023-03-1823RUE DU PETIT CLOS490782218500€2428€
2023-03-1823RUE DU PETIT CLOS490782218500€2428€
2021-08-311RUE DE LA TRIGALE468680157000€2309€
2021-08-311RUE DE LA TRIGALE468680157000€2309€
2021-11-16481RTE DE DAMVILLE265370149400€2298€
2021-11-16481RTE DE DAMVILLE265370149400€2298€
2022-12-2316RUE D EVREUX6202500289600€1434€
2022-12-2316RUE D EVREUX6202500289600€1434€
2022-04-298RUE DES PEUPLIERS35992665000€1102€
2022-04-298RUE DES PEUPLIERS35992665000€1102€
2020-08-2922CHE DE LA CHAPELLE6240500253000€1054€
2020-08-2922CHE DE LA CHAPELLE6240500253000€1054€
2023-09-1522CHE DE LA CHAPELLE62402090339000€1413€
2023-09-1522CHE DE LA CHAPELLE62402090339000€1413€
2023-01-269304RUE D ABONNEL366363140000€2121€
2023-01-269304RUE D ABONNEL366363140000€2121€
2021-06-01521RTE DE DAMVILLE624577370200€287€
2021-06-01521RTE DE DAMVILLE624577370200€287€
2020-08-1844CHE DE LA CROIX ROUGE456520155000€2768€
2020-08-1844CHE DE LA CROIX ROUGE456520155000€2768€
2023-09-23117RLE BEAUDRY485612169000€1988€
2023-09-23117RLE BEAUDRY485612169000€1988€
2023-09-1286CHE DE LA CROIX ROUGE4120707323000€2692€
2023-09-1286CHE DE LA CROIX ROUGE4120707323000€2692€
2023-06-09507RUE DU PETIT CLOS41101214252000€2291€
2023-06-09507RUE DU PETIT CLOS41101214252000€2291€
2023-07-0710RUE DE LA TRIGALE6120567235400€1962€
2023-07-0710RUE DE LA TRIGALE6120567235400€1962€
2021-11-30158CHE DE LA LIBERTE498500243000€2480€
2021-11-30158CHE DE LA LIBERTE498500243000€2480€
2020-11-13482RUE DU PETIT CLOS581594137500€1698€
2020-11-13482RUE DU PETIT CLOS581594137500€1698€
2021-06-0512RUE DE LA TRIGALE471433139860€1970€
2021-06-0512RUE DE LA TRIGALE471433139860€1970€
2022-09-2197CHE DE BELLEVUE6138500239000€1732€
2022-09-2197CHE DE BELLEVUE6138500239000€1732€
2021-08-24125CHE DE BELLEVUE5127935246950€1944€
2021-08-24125CHE DE BELLEVUE5127935246950€1944€
2021-09-08339CHE DU PARC51062234170000€1604€
2021-09-08339CHE DU PARC51062234170000€1604€
2022-08-24626RUE DU PETIT CLOS51581600225000€1424€
2022-08-24626RUE DU PETIT CLOS51581600225000€1424€
2022-12-0863IMP D ABONNEL489564195000€2191€
2022-12-0863IMP D ABONNEL489564195000€2191€
2023-10-14106RUE DE SAINT BRICE49281162000€1761€
2023-10-14106RUE DE SAINT BRICE49281162000€1761€
2021-06-26801RTE DE DAMVILLE5136949208345€1532€
2021-06-26801RTE DE DAMVILLE5136949208345€1532€
2024-04-2414RUE D EVREUX7187927306100€1637€
2024-04-2414RUE D EVREUX7187927306100€1637€
2021-09-304VC LOT DU BOIS DE L HOMME7227500280000€1233€
2021-09-304VC LOT DU BOIS DE L HOMME7227500280000€1233€
2021-11-171LOT LES CHARDONNERETS4901010189000€2100€
2021-11-171LOT LES CHARDONNERETS4901010189000€2100€
2023-01-061VC LOT DU PETIT CLOS5113818215000€1903€
2023-01-061VC LOT DU PETIT CLOS5113818215000€1903€
2021-05-2918RUE DU HAMEL37456256000€757€
2021-05-2918RUE DU HAMEL37456256000€757€
2023-07-31230RUE DE SAINT BRICE717383268667€397€
2023-07-31230RUE DE SAINT BRICE717383268667€397€
2020-12-058VC LOT DU PETIT CLOS392733150000€1630€
2020-12-058VC LOT DU PETIT CLOS392733150000€1630€
2022-07-2625RUE DE LA TRIGALE480542160000€2000€
2022-07-2625RUE DE LA TRIGALE480542160000€2000€
2024-02-1010RUE DU HAMEL5143500204000€1427€
2024-02-1010RUE DU HAMEL5143500204000€1427€
2024-06-1910RUE DU HAMEL4100629209000€2090€
2024-06-1910RUE DU HAMEL4100629209000€2090€
2021-08-1111HAM DES BOUTONS D OR595436121000€1274€
2021-08-1111HAM DES BOUTONS D OR595436121000€1274€
2022-10-2711HAM DES BOUTONS D OR595436205000€2158€
2022-10-2711HAM DES BOUTONS D OR595436205000€2158€
2023-04-2612RUE DU HAMEL37098092000€1314€
2023-04-2612RUE DU HAMEL37098092000€1314€
2023-12-0919HAM DES BOUTONS D OR486483130000€1512€
2023-12-0919HAM DES BOUTONS D OR486483130000€1512€
2021-10-0221HAM DES BOUTONS D OR595483120000€1263€
2021-10-0221HAM DES BOUTONS D OR595483120000€1263€
2020-12-191ALL DES MESANGES478444157500€2019€
2020-12-191ALL DES MESANGES478444157500€2019€
2023-05-2628ALL DU DOMAINE83001384826850€2756€
2023-05-2628ALL DU DOMAINE83001384826850€2756€
2020-10-2116LOT LES CHARDONNERETS5981000158000€1612€
2020-10-2116LOT LES CHARDONNERETS5981000158000€1612€
2024-05-2123HAM DES BOUTONS D OR595500146000€1537€
2024-05-2123HAM DES BOUTONS D OR595500146000€1537€
2023-10-28130RUE DU CLOS VIORNAY487500225000€2586€
2023-10-28130RUE DU CLOS VIORNAY487500225000€2586€
2023-01-2822ALL DU DOMAINE476104125000€1645€
2023-01-2822ALL DU DOMAINE476104125000€1645€
2021-04-1736ALL DU DOMAINE51372553144000€1051€
2021-04-1736ALL DU DOMAINE51372553144000€1051€
2021-01-2318HAM DES BOUTONS D OR59924877500€783€
2021-01-2318HAM DES BOUTONS D OR59924877500€783€
2021-10-0931RUE DE LA TRIGALE468500129500€1904€
2021-10-0931RUE DE LA TRIGALE468500129500€1904€
2022-02-242RUE DU HANOY24459090500€2057€
2022-02-242RUE DU HANOY24459090500€2057€
2024-05-318RUE DU HAMEL5110801215000€1955€
2024-05-318RUE DU HAMEL5110801215000€1955€
2020-08-2912RUE DU HANOY5160864214000€1338€
2020-08-2912RUE DU HANOY5160864214000€1338€
2021-12-242IMP DES LONGS CHAMPS475981123000€1640€
2021-12-242IMP DES LONGS CHAMPS475981123000€1640€
2022-03-3113RUE DU HAMEL6180873250500€1392€
2022-03-3113RUE DU HAMEL6180873250500€1392€
2023-11-2914RUE ALBERTE LANNESVAL473500165000€2260€
2023-11-2914RUE ALBERTE LANNESVAL473500165000€2260€
2020-08-2117RUE DU HAMEL4131959165000€1260€
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2023-04-1124RUE ALBERTE LANNESVAL51294154388884€3015€
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2022-11-2230HAM DES BOUTONS D OR599215135000€1364€
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2022-02-0532HAM DES BOUTONS D OR5103235167000€1621€
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2020-12-3137HAM DES BOUTONS D OR595471135450€1426€
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2021-06-0116ALL DU DOMAINE61503115287000€1913€
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2023-06-173IMP DES LONGS CHAMPS685907160000€1882€
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2021-02-1343HAM DES BOUTONS D OR6114429217000€1904€
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2021-02-0534RUE ALBERTE LANNESVAL81801010441750€2454€
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2022-02-2211ALL DU DOMAINE71832167379300€2073€
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2023-12-2212RUE ALBERTE LANNESVAL412084065000€542€
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2020-11-1740RUE ALBERTE LANNESVAL375538120000€1600€
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2021-07-09138RUE DU CLOS VIORNAY370790118000€1686€
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2021-09-3025RUE ALBERTE LANNESVAL470600223000€3186€
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2021-09-252RUE ALBERTE LANNESVAL4175620406950€2325€
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2024-01-3112ALL DU DOMAINE61282237231600€1809€
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2022-12-17635CHE DU PLESSIS499500188850€1908€
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2020-09-04543CHE DU PLESSIS3133765180000€1353€
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2021-03-273RUE DU MERGER25472060000€1111€
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2020-11-064RUE GASTON LEVRETTE51451058290350€2002€
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2023-12-157RUE DES VENTES51352840260000€1926€
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2022-05-134RUE GASTON LEVRETTE4841097177400€2112€
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2024-01-1865RUE DE LA LIBERATION51053616100000€952€
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2022-11-104RUE GASTON LEVRETTE579819183000€2316€
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2021-08-175RUE DES VENTES61601103228050€1425€
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2021-08-246ALL DU DOMAINE6149140336400€2258€
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2021-03-133RUE DES VENTES61802432220000€1222€
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2022-06-1411RUE DE L EGLISE463574162500€2579€
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2023-07-2712RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS8147978110000€748€
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2024-03-212CHE DU CLOTEL463649109000€1730€
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2020-09-3018RUE DES VENTES463858170000€2698€
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2021-09-025RUE DE L EGLISE574639149000€2014€
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2023-01-061VC LOT DE L EGLISE61291025248000€1922€
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2023-05-063RUE DE L EGLISE688853135000€1534€
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2024-04-2510RUE DES VENTES463528117000€1857€
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2024-04-262RUE DE L EGLISE463711147500€2341€
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2022-07-309IMP DES CRIERES7155500352200€2272€
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2022-07-155RUE DES PETITS BAUX3103565137000€1330€
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2021-05-194RUE DES PETITS BAUX3135462222500€1648€
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2023-03-104RUE DES PETITS BAUX3135462257000€1904€
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2021-09-1614RUE DE LA TRIGALE61901490295000€1553€
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2022-10-1521RUE DES PETITS BAUX24491275000€1705€
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2021-09-1523RUE DES PETITS BAUX61822453340000€1868€
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2020-09-0435RUE DE LA TRIGALE5150885233000€1553€
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2022-03-1716RUE DE LA FORET491913227700€2502€
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2020-10-2737RUE DES PETITS BAUX6104549147115€1415€
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2022-12-079RUE DES TANNEURS6148500280300€1894€
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2021-12-31640CHE DES BRULINS346530123500€2685€
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2021-08-122RUE DE LA MAIRIE102323307260000€1121€
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2024-02-105RUE DES TANNEURS373500174000€2384€
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2023-02-044RUE DE LA MAIRIE37427855000€743€
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2021-06-1125RUE DES BORDES4851449239000€2812€
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2022-05-1034RUE DES BORDES7212500280000€1321€
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2022-09-108RUE DES TANNEURS372500246950€3430€
2022-09-108RUE DES TANNEURS372500246950€3430€
2023-12-089241RUE DES CHENES4961865212000€2208€
2023-12-089241RUE DES CHENES4961865212000€2208€
2022-01-2515RUE DES BORDES4204500290000€1422€
2022-01-2515RUE DES BORDES4204500290000€1422€
2021-10-0218RUE DES BORDES475627120000€1600€
2021-10-0218RUE DES BORDES475627120000€1600€
2022-03-053RUE DES PEUPLIERS599100385000€859€
2022-03-053RUE DES PEUPLIERS599100385000€859€
2022-05-2512RUE DES BORDES597666217000€2237€
2022-05-2512RUE DES BORDES597666217000€2237€